Trivselregler

Ansvar för ordningen

Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen, samt att verkställa
de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också ordningsfrågorna.
Det innebär att styrelsen har ansvar för att det är ordning och reda både i och utanför husen.
Alla är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus, utan också skyldigheter
mot föreningen och övriga medlemmar.

Att tänka på för dina grannars skull:

 *   Ha ljudet på en lagom nivå när du spelar musik, lyssnar på radio eller ser på TV.
     Mellan kl 22.00 – 08.00 är det extra viktigt att hålla ljudnivån nere.

 *   Skaka inte mattor och sängkläder från balkongen.

 *   Grillning får ske på våra gårdar/altaner, men viktigt är att tänka på att det inte sker
      för nära husens fasader.

 *   Det är lyhört i trapphusen. Spring, lek och smällande dörrar kan lätt bli störande.
      Som bostadsrättshavare ansvarar du även för att dina gäster inte stör grannarna.

 *   Av brandsäkerhetsskäl får du inte förvara barnvagnar, cyklar, möbler, pulkor eller andra saker
     i trapphuset.

 *   Tänk på att blomlådor måste sitta på insidan av balkongräcket.

 *   Rökning i trapphuset och andra gemensamma utrymmen är inte tillåten. Det är inte
     heller tillåtet att kasta fimpar på marken utanför våra portar, altaner eller från 
     balkongerna.

Våtrumsrenovering

Vattenskador är vanligt och orsakar årligen stora kostnader för fastighetsägare. Se därför till att renoveringar sker enligt branschregler. Lämna in en ansökan till styrelsen redan i planeringsstadiet.

Föreningen kräver att renovering av våtrum ska vara fackmannamässigt utfört i enlighet med Byggkeramikrådets branschregler för vatten (BBV) samt råd och anvisningar för vattensäkerhet byggande enligt Golvbranschens våtrumskontroll (GVK). Vi rekommenderar att Du endast anlitar hantverkare som har dessa behörigheter.

När arbetet är slutfört ska kopia på våtrumsintyg lämnas till styrelsen. 

Tvättstugor

Tvättstugan är ett viktigt gemensamhetsutrymme i fastigheten. Följ bruksanvisningarna för tvätt-
maskiner och torktumlare. Om någon maskin eller ett torkskåp går sönder, gör en felanmälan på
vår app Boappa Brf Nyatorp, så att vi kan rätta till det. Det är inte tillåtet att tvätta mattor i våra tvättmaskiner. Maskinerna får endast användas på de tider som finns angivna i tvättstugan.

Från och med 1 Januari 2021 sker ALL bokning genom Boappa. Inga nya listor i tvättstugorna kommer att läggas ut. Anvisning bokning tvättstuga Bokning sker i Boappa via genvägen eller hem/bokning faciliteter. Endast en bokning åt gången per hushåll är tillåten. Välj tvättstuga förmiddag (09-15) eller kväll (15-21). Det står heldag på bokningen men gäller angiven tid vilket framgår när du bekräftar bokningen.

Var och en som nyttjar tvättstugan måste städa efter sig. Städa noga invändigt särskilt ni som har hundar och katter av hänsyn till dem som har allergier.

Husdjur

Har du husdjur som vistas utanför lägenheten är det några saker du behöver tänka på.
Du ansvarar för att de inte förorenar i eller runt fastigheterna. Rastning är inte tillåtet i våra
trädgårdar.
Av hygieniska skäl är det inte tillåtet att mata fåglar från balkonger, fönster eller på marken.
Maten drar lätt till sig skadedjur.

Uthyrning

Bestämmelser gällande andrahandsuthyrning av lägenheter regleras i bostadsrättslagen och våra stadgar. Om du planerar att hyra ut, så ta i god tid kontakt med någon i styrelsen för mer information.

Skyddad bebyggelse

Länsstyrelsen i Halland och Halmstad kommun har klassat området där föreningens fastigheter ligger som kulturhistoriskt värdefull bebyggelse klass B.
Vilket till exempel innebär att området lyder under särskilda bestämmelser vad gäller förändringar av fastigheternas yttre utseende och angränsande utomhusmiljö.

Fasaden är föreningens egendom

För att borra i fasaden krävs styrelsens tillstånd. Många gånger innebär borrhål att fasadens tätskikt bryts och då uppstår en risk för vattenskador, vilka kan bli dyra.

Markiser

Vid eventuell montering av markiser krävs bygglov från kommunen.
Kontakta någon i styrelsen för mer information.

Styrelsen Brf Nyatorp